Seiring dengan bertambahnya penduduk dan pembangunan infrastruktur, kawasan Pasar Pagi Lama menjadi cukup padat dan semrawut hingga menimbulkan kemacetan lalu lintas.
Lalu, terdapat rencana pembangunan jalan layang di lokasi tersebut dan membuat pemerintah harus memindahkan aktivitas ke tempat perdagangan yang lebih terstruktur.
Pasar Pagi Mangga Dua dibangun sejak Agustus 1987 dan diresmikan pada 18 September 1989 dengan total luas mencapai 92.000 meter persegi.
Bangunan ini terdiri dari tujuh lantai dan satu basement hingga mampu menampung ribuan kios grosir.
Seiring perkembangan zaman, kawasan Mangga Dua berkembang cukup pesat menjadi salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Asia Tenggara.
Tidak hanya Pasar Pagi, berbagai pusat perdagangan lain akhirnya turut hadir dan saling terkoneksi seperti ITC Mangga Dua, Harco Mangga Dua, WTC Mangga Dua, dan Mangga 2 Square.