Hal berikutnya, pertimbangkan lokasi yang ingin Anda jadikan rumah kos, apakah strategis atau tidak. Lokasi strategis dalam hal ini, adalah apakah dekat dengan perkantoran, sekolah, atau kampus.
"Semakin strategis lokasi Anda maka akan ada banyak calon penghuni yang mengincarnya," demikian seperti disampaikan saluran Youtube Bang Dedy94, disitat Jumat 21 Juli 2023.
Hal kelima yang tak kalah penting, adalah faktor kebersihan. Calon penghuni tentu akan mempertimbangkan faktor kebersihan agar mereka nyaman saat menyewa properti Anda. Pastikan bisnis kos-kosan yang dikelola juga terawat.
"Calon penghuni cenderung akan menyukai rumah kos yang memperlihatkan hawa bersih serta tidak kumuh. Untuk itu unsur kebersihan sangat penting untuk menarik mereka," katanya.
Hal keenam, yakni memiliki fasilitas yang layak. Seperti kita ketahui, harga rumah kos biasanya dibanderol sesuai dengan fasilitas yang diberikan. Akan tetapi rumah kos yang punya fasilitas dan layak, seperti lemari, kasur, meja dan kursi akan menjadi pertimbangan para calon penghuni.
Jika rumah kos-kosan Anda tergolong agak lebih tinggi dari sisi harga, bisa juga ditawarkan fasilitas lengkap seperti AC, TV, internet, jasa cuci pakaian, hingga water heater.
Hal ketujuh dan terpenting, adalah menetapkan harga sewa bersaing. Ya, cara bisnis kos-kosan agar bisa dilirik tentu berkaitan dengan harga sewa.
Sebelum menetapkan harga, Anda bisa melakukan riset kompetitor terlebih dahulu. Riset ini meliputi fasilitas, kondisi, hingga harga. Jika sekiranya Anda memiliki fasilitas lebih lengkap, maka bisa mematok harga lebih tinggi.
Namun Anda tetap wajib menyesuaikan dengan harga pasaran pada lokasi tersebut.
Keuntungan Bisnis Kos-kosan
Keuntungan bisnis kos-kosan tentu menjadi salah satu pertimbangan para pihak yang ingin membuka bisnis ini. Makin merajalelanya bisnis kos-kosan karena banyak orang menyadari keuntungan dari usaha tersebut.
Ada beberapa faktor lain yang mempengaruhi keuntungan. Pertama seberapa banyak peminat rumah kos yang Anda miliki. Saat ini ada banyak sekali orang yang memilih merantau jauh dari rumah untuk mencari pekerjaan atau menimba ilmu dan tentu saja mereka membutuhkan tempat tinggal.
.jpg)
