7% ÷ 12 = 0,583% per bulan
- Gunakan rumus bunga efektif di atas atau kalkulator untuk mendapatkan cicilan bulanan. Hasil perhitungan kira-kira Rp 3.595.000 per bulan.
- Di bulan pertama, komposisi cicilan terdiri dari:
- Bunga: Rp 400.000.000 × 0,583% = Rp 2.333.000
- Pokok: Rp 3.595.000 – Rp 2.333.000 = Rp 1.262.000
Di bulan berikutnya, sisa pokok pinjaman berkurang, sehingga porsi bunga juga menurun.
Baca Juga: Cara Ajukan KPR di Bank BCA via Online dengan Mudah
Tips Mengelola Cicilan KPR
Cek suku bunga, tenor, dan biaya administrasi di beberapa bank untuk mendapat deal terbaik.
Jika memilih bunga mengambang, siapkan dana darurat untuk menghadapi kenaikan cicilan.
Jika memungkinkan, lunasi sebagian pokok pinjaman lebih awal untuk mengurangi total bunga.
Menghitung bunga KPR tidak harus rumit. Dengan memahami jenis bunga dan metode perhitungannya, Anda bisa membuat keputusan finansial yang lebih cerdas.
Selalu sesuaikan pilihan KPR dengan kondisi keuangan jangka panjang, dan jangan ragu berkonsultasi dengan ahli jika diperlukan.
